サーパスサンポート高松ベイタワー

香川県高松市浜ノ町
高徳線 / 高松駅徒歩7分
2005年築 / 15階建 / 85戸 / RC造

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7階 / 70.58㎡の場合

相場

1,484

2,196

2,908

3,620

AI査定結果

推定相場価格

2,552万円

36.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,196万円〜2,908万円

31.1万円/㎡〜41.2万円/㎡

推定賃料

11.0万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパスサンポート高松ベイタワー

2,630万円（37.3万円/㎡）/ 7階 / 70.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.26万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/04/25	2,630万円	37.3万円	7階	70.58㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.47万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/04/25	サーパスサンポート高松ベイタワー高松市浜ノ町	高松駅7分	2,630万円	37.3万円	70.58㎡	3LDK	7階 / 15階建	東	2005年	85戸	RC
2025/10/17	アルファステイツ西町高松市西町	昭和町駅8分	1,990万円	28.4万円	70.02㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2010年	68戸	RC
2025/11/27	サーパス昭和町高松市昭和町一丁目	昭和町駅2分	2,380万円	32.3万円	73.69㎡	3LDK	8階 / 8階建	南東	2002年	66戸	RC
2025/10/24	サーパス西宝町高松市西宝町二丁目	昭和町駅6分	2,490万円	34.2万円	72.75㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2003年	91戸	SRC
2024/02/27	サーパス浜ノ町ツインタワー高松市浜ノ町	高松駅8分	2,180万円	29.2万円	74.54㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2000年	96戸	SRC
2025/11/17	ダイアパレスサンポート高松高松市浜ノ町	高松駅5分	2,340万円	31.2万円	75.08㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	2003年	43戸	SRC
2025/11/29	ロイヤルガーデンサンポート高松高松市浜ノ町	高松駅7分	2,890万円	38.0万円	75.96㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2006年	52戸	RC
2025/10/17	サーパス高松駅前フレシアサンポート高松市浜ノ町	高松駅4分	3,090万円	43.2万円	71.6㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	2003年	93戸	SRC
2025/08/01	ロイヤルガーデン錦町高松市錦町二丁目	高松駅8分	2,490万円	35.8万円	69.61㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2009年	74戸	RC
2024/09/18	ロイヤルガーデン番町高松市番町三丁目	昭和町駅12分	2,560万円	31.7万円	80.66㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2010年	58戸	RC
2025/11/25	サーパスシティ番町ウエストテラス高松市番町五丁目	栗林公園北口駅11分	3,590万円	46.0万円	78㎡	3LDK	4階 / 10階建	西	2009年	75戸	RC
2025/03/15	アルファステイツ兵庫町高松市兵庫町	高松駅7分	2,200万円	35.8万円	61.41㎡	1LDK	4階 / 14階建	南	2007年	74戸	RC
2024/06/05	ロイヤルガーデン県庁前高松市天神前	瓦町駅10分	2,290万円	39.5万円	58.03㎡	1LDK	3階 / 14階建	東	2006年	45戸	RC
2024/07/27	アルファステイツライオン館高松市百間町	片原町駅4分	2,200万円	39.6万円	55.61㎡	1LDK	11階 / 11階建	南	2009年	60戸	RC
2025/11/17	アルファレガロ中央町高松市中央町	栗林公園北口駅7分	2,580万円	31.4万円	82.28㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2008年	78戸	RC
2024/05/12	アルファライフ瓦町北高松市塩屋町	片原町駅9分	2,400万円	41.6万円	57.75㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	2006年	55戸	RC
2025/11/21	ジェイシティ中新町高松市中新町	瓦町駅10分	2,790万円	36.6万円	76.33㎡	2LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2023/08/26	アルファライフ片原町東高松市福岡町一丁目	今橋駅7分	2,190万円	30.2万円	72.52㎡	3LDK+S	8階 / 9階建	南	2003年	61戸	RC
2025/08/19	ロイヤルガーデン栗林公園前高松市栗林町一丁目	栗林公園駅6分	3,390万円	39.5万円	85.9㎡	4LDK	14階 / 14階建	南	2007年	82戸	RC
2025/11/21	サーパスシティ栗林高松市栗林町二丁目	栗林公園駅5分	2,690万円	35.2万円	76.49㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2000年	120戸	SRC
2024/06/05	ロイヤルガーデン栗林公園高松市桜町一丁目	栗林公園駅1分	2,880万円	35.5万円	81.13㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2003年	36戸	RC
2025/10/28	アルファライフ福岡町高松市福岡町三丁目	沖松島駅8分	2,090万円	29.9万円	69.98㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2007年	42戸	RC
2023/11/25	アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目	三条駅3分	2,470万円	30.8万円	80.18㎡	2LDK	11階 / 15階建	北	2008年	74戸	RC
2025/08/19	ロイヤルガーデン三条高松市三条町	三条駅10分	2,290万円	31.8万円	72.09㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2007年	53戸	RC
2024/05/14	アルファステイツ太田駅西高松市太田上町	太田駅8分	1,990万円	28.2万円	70.48㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2004年	70戸	RC
2023/06/09	サーパス松縄町高松市松縄町	林道駅12分	2,380万円	31.4万円	75.7㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	43戸	RC
2025/10/02	ジェイシティレインボー通り高松市木太町	伏石駅22分	2,300万円	29.3万円	78.43㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2003年	44戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で23%下落、高松市では48.3%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

香川県

25.2万円/㎡

前年比-23.0%

高松市

25.2万円/㎡

前年比-48.3%

マンション概要

マンション名	サーパスサンポート高松ベイタワー
所在地	香川県高松市浜ノ町
交通	高徳線高松駅徒歩7分
築年月	2005年
階数	15階建
総戸数	85戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパスサンポート高松ベイタワー

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